Compromis de vente : 5 situations avec l'ERP-ENSA qui peuvent faire perdre du temps
ERP/ENSA : découvrez les 5 erreurs les plus fréquentes et les bonnes pratiques pour sécuriser votre transaction lors du compromis.
IMMOBILIER & ETAT DES RISQUES
Les articles
51 articles
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ERP : quelles responsabilités pour le vendeur ?
Erreur, oubli, date dépassée : si une erreur d’ERP est avérée, alors la responsabilité du vendeur sera toujours engagée.
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Radon : mesurer, comprendre et agir pour prévenir les risques
Le radon, gaz naturel mais potentiellement nocif, peut menacer la qualité de l’air intérieur. Apprenez à le mesurer, le comprendre et agir pour réduire les risques.
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Radon : mesurer et réduire les risques pour la santé
Le radon, gaz invisible mais potentiellement dangereux, peut impacter la santé des habitants. Découvrez comment le mesurer et réduire efficacement ses risques.
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La recherche d’une union des diagnostiqueurs immobiliers : entre rapprochements et divergences
Les représentants des diagnostiqueurs immobiliers ont la volonté de s’unifier. Toutefois, ces rapprochements révèlent des divergences.
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L’histoire des grandes organisations de diagnostiqueurs
Le métier de diagnostiqueur immobilier est en quête d’une structure qui puisse mieux le représenter. Quelles sont ces structures et leurs ambitions ?
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Le métier de diagnostiqueur immobilier & leurs enjeux
Le métier de diagnostiqueur immobilier connaît de nouveaux enjeux de taille. Quels sont ces enjeux ?
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À chaque région, ses risques : mieux comprendre l'ERP en fonction de l’emplacement
Pour chaque région, certaines spécificités peuvent apparaître dans l’Etat des Risques et Pollutions (ERP). Tour d’horizon des risques et des régions françaises.
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État des risques et valorisation immobilière : quels impacts sur la valeur des biens immobiliers ?
Les divers risques évoqués de l’Etat des Risques et Pollutions (ERP) peuvent influencer la valeur d’un bien immobilier.
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Responsabilité du notaire sur l'Etat des Risques et Pollutions (ERP) : que prévoit la loi et que dit la jurisprudence ?
Les notaires engagent leur responsabilité professionnelle en cas de faute avérée sur l’ERP. Que prévoit la loi ? Que dit la jurisprudence ?
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État des risques et pollutions : comment sécuriser la responsabilité du notaire face au contentieux ?
Les notaires voient leur responsabilité engagée sur la diffusion et la qualité de l’ERP. Comment sécuriser au maximum la responsabilité du notaire ?
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Quelle est la différence entre CASIAS et BASIAS
Les sites industriels pollués constituent une préoccupation majeure pour la santé publique et l'environnement.
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Cadre légal et réhabilitation des sols pollués : enjeux et stratégies
La pollution des sols est un enjeu environnemental majeur, menaçant délicatement nos écosystèmes et la santé publique.
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Pollution du sol et ventes immobilières
Pollution des sols et transactions immobilières, un duo complexe aux lourdes conséquences économiques.
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Comment utiliser la base BASIAS ?
Les bases de données BASOL et BASIAS se révèlent être des outils essentiels pour la gestion et la réhabilitation des sites pollués ou potentiellement contaminés.
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ERP : un intérêt croissant pour les risques liés aux terres argileuses
Les risques liés aux retraits et gonflements des terres argileuses évoqués dans l’ERP intéressent de plus en plus locataires et acquéreurs.
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DPE des sols : un diagnostic immobilier complémentaire au DPE et à l’ERP ?
L’artificialisation des terres est un véritable débat qui pourrait donner naissance à un diagnostic déjà surnommé “DPE des sols”.
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La qualité des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) fait débat
Le nouveau diagnostic immobilier DPE continue de faire débat. Entre autres, sa fiabilité est remise en question
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La fiche récapitulative du Dossier de Diagnostics Techniques (DDT), future obligation ?
Plus les années passent, plus le Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) s’épaissit. Une fiche récapitulative sera-t-elle nécessaire, voire imposée ?
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Les différents types d’inondations de l’État des Risques et Pollutions (ERP)
Dans l’État des Risques et Pollutions (ERP), le risque d’inondation apparaît bien. Cependant, quels sont les différents types d’inondation pris en compte exactement ?
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Etat des risques et pollutions : quel impact la canicule a-t-elle sur le risque de feux de forêt ?
Les épisodes de canicule se multiplient et les risques de feux de forêt aussi. Qu’en est-il des diagnostics ERP ? Comment évolue ce risque de feux de forêt ?
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Immobilier : qu’est-ce que le risque industriel toxique ?
Le risque industriel toxique est l’un des risques technologiques de l’ERP. De quoi s’agit-il exactement ?
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Immobilier : qu’est-ce que le risque d'effondrement ?
Les effondrements du sol sont des types de mouvements de terrain évoqués dans l’ERP. De quoi s’agit-il exactement ?
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Immobilier : qu’est-ce que le risque d'éboulement ou de chute de blocs ?
Les éboulements et les chutes de blocs sont des types de mouvements de terrain évoqués dans l’ERP. De quoi s’agit-il exactement ?
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Pollution des sols, un risque majeur pour l’environnement et la santé
Le risque industriel est aussi connu sous le nom de risque technologique. Il est étudié de près dans l’État des Risques et Pollutions (ERP). De quoi s’agit-il exactement ?
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Immobilier : qu’est-ce que le risque industriel de surpression ?
Le risque industriel de surpression est l’un des risques technologiques de l’ERP. De quoi s’agit-il exactement ?
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Immobilier : qu’est-ce que le risque de coulées de boue ?
Les coulées de boue sont des types de mouvements de terrain évoqués dans l’ERP. De quoi s’agit-il exactement ?
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BASIAS, BASOL, SIS : tout sur le diagnostic de la pollution des sols
La pollution venant des sols n’est pas prise à la légère : elle fait partie de l’État des Risques et Pollutions (ERP). Comment savoir si nous sommes concernés ?
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Immobilier : comment connaître les risques de pollution des sols ?
La pollution venant des sols n’est pas prise à la légère : elle fait partie de l’État des Risques et Pollutions (ERP). Comment savoir si nous sommes concernés ?
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Immobilier : qu’est-ce que le risque volcanique ?
Le risque volcanique est un risque dit naturel, étudié dans l’État des Risques et Pollutions (ERP). De quoi s'agit-il exactement ?
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Suis-je concerné(e) par le radon ? Zones et cartes étudiées par l’ERP (ERNMT)
Le radon est un risque immobilier pris de plus en plus au sérieux. Alors, quelles sont les zones de France où ce risque existe ? Qui est réellement concerné ?
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Immobilier : qu’est-ce que le risque de sécheresse géotechnique ?
Le risque de sécheresse géotechnique est un risque naturel de plus en plus répandu. À observer de près dans l’État des Risques et Pollutions (ERP).
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État des Risques et Pollutions : comment est mesuré le radon ?
Le radon est l’un des risques présents dans l’État des Risques et Pollutions (ERP). Comment est mesuré le radon ?
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Immobilier : qu’est-ce que le risque cyclonique ?
Le risque cyclonique (ou de cyclones) fait partie des risques naturels diagnostiqués et communiqués dans l'État des Risques et Pollutions (ERP). De quoi s’agit-il exactement ?
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Immobilier : qu'est-ce que la prévention des risques sonores, liés au bruit ?
Dans le milieu immobilier, le bruit est un critère de plus en plus déterminant. Qu’est-ce que le risque sonore, lié au bruit ? Comment est-il communiqué ?
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Immobilier : qu’est-ce que le risque de feux de forêt ?
Les feux de forêt sont définis comme des risques naturels présents dans l'État des Risques et Pollutions (ERP). De quoi s’agit-il exactement ?
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Immobilier : qu’est-ce que le risque de tempêtes ?
Les tempêtes sont de plus en plus fréquentes en France. Ce risque naturel est souvent représenté de manière indirecte dans l’État des Risques et Pollutions (ERP).
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Immobilier : qu’est-ce que le risque d’avalanches ?
Le risque d’avalanches fait partie des risques naturels diagnostiqués et communiqués dans l'État des Risques et Pollutions (ERP). De quoi s’agit-il exactement ?
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Qu’est-ce que le plan de prévention des risques miniers (PPRM) ?
Le risque minier a lui aussi son plan déterminé par les autorités : le Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM). De quoi s’agit-il exactement ?
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Immobilier : le diagnostic d’assainissement
Le diagnostic assainissement est aussi connu sous le nom d’État de l’Installation d’Assainissement non collectif. De quoi s’agit-il exactement ?
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Immobilier : le diagnostic électricité
Le diagnostic électricité fait partie des diagnostics immobiliers du Dossier de Diagnostic Technique. De quoi s’agit-il exactement ?
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Immobilier : le diagnostic de performance énergétique (DPE)
A, B, C, D, E, F, G… Le diagnostic de performance énergétique est aussi connu sous le nom de DPE. De quoi s’agit-il exactement ?
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Immobilier : le diagnostic de l’installation de gaz
Le diagnostic gaz est aussi connu sous le nom d'État de l’Installation Intérieure de Gaz. De quoi s’agit-il exactement ?
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Immobilier : le diagnostic termites et autres insectes xylophages
Le diagnostic termites est bien pratique pour les départements infestés par ces insectes. De quoi s’agit-il exactement ?
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Immobilier : le diagnostic amiante
Le diagnostic amiante est aussi connu sous le nom d’état d’Amiante ou Dossier Technique Amiante (DTA). De quoi s’agit-il exactement ?
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Immobilier : le diagnostic plomb ou CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb)
Le diagnostic plomb est aussi connu sous le nom de Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP). De quoi s’agit-il exactement ?
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DOSSIER : tout savoir sur les diagnostics immobiliers
Pour une vente immobilière ou une location, de nombreux diagnostics immobiliers sont exigés : gaz, électricité, amiante, erp, ensa...
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Immobilier : la prévention du risque de séismes (ou risque sismique) ?
Pour les biens immobiliers, les séismes peuvent avoir des conséquences. Ils sont d’ailleurs identifiés comme des risques naturels dans l’ERP.
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Qu’est-ce que le plan de prévention des risques technologiques (PPRT) ?
Le risque industriel est aussi connu sous le nom de risque technologique. Il est étudié de près dans l’État des Risques et Pollutions (ERP). De quoi s’agit-il exactement ?
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Immobilier : la prévention du risque de radon
Le radon est l’un des risques analysés et déclarés dans l’État des Risques et Pollutions (ERP). De quoi s’agit-il exactement ?
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Immobilier : qu'est-ce que le risque de mouvements de terrain ?
Les mouvements de terrain sont des risques naturels identifiés dans l’ERP, nouveau ERNMT. De quoi s’agit-il exactement ?