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Diagnostiqueur EVM diagnostic Immobilier à GUENGAT
Informations sur la société
| Siren : | 441 026 473 |
|---|---|
| Dénomination : | n/c |
| Siege Social : | n/c n/c |
| Métier : | n/c (n/c) |
| Création : | n/c |
| Forme Juridique : | n/c |
Presentation
Réalisation des DPE et des Audits énergétiques.
Recherche des matériaux susceptibles de contenir de
l'amiante avant travaux ou démolition.
Réalisation des diagnostics réglementaires dans le
cadre d'une vente ou de la location : Plomb, Electricité, Gaz, parasitaire,
mesurage Carrez, amiante, DPE
Le diagnostic plomb, aussi appelé CREP (Constat de Risque d’Exposition au
Plomb), doit être réalisé avant la
mise en vente de tout bâtiment à usage d’habitation dont le permis de
construire a été délivré avant le 1er Janvier 1949.
.
Le diagnostic de l’installation gaz doit être effectué avant la mise en vente des bâtiments à usage d’habitation dont la dernière installation gaz a été réalisée il y a 15 ans ou plus.
Le diagnostic de l’installation électrique :Votre logement est concerné par ce diagnostic si l'installation d'électricité a plus de 15 ans.
Le diagnostic amiante doit être réalisé avant la mise en vente de tout bâtiment à usage d’habitation dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Diagnostic immobilier : diagnostic de performance énergétique (DPE)
Dans quel cas faut-il réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) ? Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d'un logement ou d’un bâtiment. Il a pour objectif d'informer le futur locataire ou acquéreur sur les charges énergétiques du logement et de recommander des travaux pour améliorer la performance du logement. Nous vous présentons les informations à connaître.
Attention
Depuis le 1er janvier 2023, un logement (hors meublé de tourisme), situé en France métropolitaine Partie de la France qui se situe en Europe (96 départements), peut être mis en location uniquement si sa consommation d’énergie ne dépasse pas le seuil de 449 kilowattheures d'énergie finale par mètre carré de surface habitable Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, remise, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs, vérandas non chauffées, locaux communs, dépendances, espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre. La superficie des vérandas chauffées doit être prise en compte. et par an.
Par ailleurs, depuis le 1er avril 2023 en cas de mise en vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble composé de plusieurs logements classés F ou G par le DPE et appartenant à un même propriétaire, il faut, en plus, fournir au futur acquéreur un audit énergétique.
Audit énergétique en cas de vente d'un bien immobilier dit « passoire thermique »
Vérifié le 01 avril 2024 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
Vous allez vendre votre bien immobilier et vous souhaitez savoir si vous devez fournir un audit énergétique à l'acheteur ? Nous vous expliquons dans quels cas vous devez fournir l'audit et quel est son contenu.
Depuis le 1er avril 2023, lorsque vous mettez en vente une maison individuelle ou un immeuble comportant plusieurs logements classés F ou G (passoire thermique) dont vous êtes le seul propriétaire, vous devez fournir un audit énergétique au futur acquéreur. Cet audit vient en complément du diagnostic de performance énergétique (DPE).
Tarifs
Pour faire diminuer le prix total, les packs de diagnostics immobiliers sont généralement la solution retenue par les propriétaires. Ils consistent à commander en une seule fois tous les certificats nécessaires à la vente d'un logement.
Le nombre de diagnostics obligatoires dépend de la nature du logement, de son ancienneté ; il est généralement compris entre 4 et 7. Le pack de diagnostics permet de les faire réaliser en une seule fois, avec un seul déplacement du diagnostiqueur.
Le prix d'un pack de diagnostics immobiliers est généralement compris entre 240 € et 450 €, avec une moyenne qui tourne autour de 350 € pour un appartement de 3 pièces et une moyenne de 460 € pour une maison de 120 m2
Pour un devis précis contactez nous au 07 69 14 05 32 (devis dans la journée )
Ou par mail : evmdiagimmo@gmail.com
Services
Réalisation des DPE et des Audits énergétiques.
Recherche des matériaux susceptibles de contenir de l'amiante avant travaux ou démolition.
Réalisation des diagnostics réglementaires dans le cadre d'une vente ou de la location : Plomb, Electricité, Gaz, parasitaire, mesurage Carrez, amiante, DPE et DPE à l'immeuble.
Actualités
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